הקדמה ודיסקליימר:     

המחירים הם אומדן גס מאוד לפי עסקאות שסגרנו עבור לקוחותינו לדירות לפני השבחה. כמובן שכל נכס הוא תלוי פרמטרים כמו מיקומו המדויק של הנכס באותה שכונה, האם הנכס על כביש ראשי או עורפי, מרחק מהמטרו, קומה, פנטהאוזים, דירות מיוחדות, גינות איכותיות, מרפסות גדולות, איכות הבנייה, איכות הבניין שנת בנייה ועוד... אבל כאומדן בסיס הטבלה תוכל מאוד לעזור  עבור המשקיע המתחיל ואף למשקיעים מנוסים. אנו מדגישים האומדנים שנקבנו פה יכולים להשתנות עשרות מונים ביחס למאפיינים שונים. המחירים מתייחסים לדירות עד 55-60 מ״ר בד״כ דירות גדולות יותר  יהיו זולות יותר למ״ר, ודירות קטנות מ 35 מ״ר יתומחרו גבוה יותר.

טבלאת מחירי דירות לפני שיפוץ והשבחה:

*המחירים בטבלה הם ביורו למ״ר מעודכן יולי 2024

*המחירים הם מנסיוננו האישי בלבד ואינם מהווים אסמכתא או מחירון מדויק  

*המחירים הם לדירות של 35-60 מ״ר לפני שיפוץ.

המחירים מתחלקים ל-3 קטגוריות עיקריות:

קטגוריה ראשונה: קומה ראשונה ומעלה+ מרפסת ומעלית לפני שיפוץ .

קטגוריה שנייה:קומת קרקע/ קרקע מוגבהת עם חצר/מרפסת (לא בייסמנט ולא סמי)

קטגוריה שלישית:קומת בייסמנט/סמי בייסמנט חובה עם יציאה לחצר/גינה/פטיו